Nieuw

Gorechtkade 113-B9713 BL GroningenGorechtbuurt

Kaart
  • 71 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar 3-kamerappartement met 2 balkons op toplocatie

Omschrijving

Op een toplocatie en met fraai uitzicht over de Gorechtvijver ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Hier is het heerlijk wonen: op een steenworp afstand van het UMCG en de binnenstad, met groen en water voor de deur en met supermarkten en winkels om de hoek. Het appartement beschikt over een moderne keuken, twee balkons waarvan één op het zuidwesten en een stenen berging achter het complex. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Je komt binnen in de hal met hier het toilet, toegang tot de keuken, beide slaapkamers en de woonkamer en een inbouwkast aan het eind van de gang. De lichte woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde beschikt over twee inbouwkasten en biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over de Gorechtvijver. De slaapkamers zijn ca. 11m² en 10m² groot. Ook de beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De kleinere kamer beschikt daarnaast over een wastafel. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ruime voorraadkast. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het grote balkon aan de achterzijde is ca. 6m² groot. Bij het appartement hoort een berging, gelegen achter het complex, te bereiken via de brandgang. De locatie, het karakter, de twee balkons en de prachtige ligging maken dit appartement zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: * Instapklaar 3-kamerappartement; * Prachtige ligging aan vijver, vlakbij binnenstad en voorzieningen; * Twee balkons; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; * Stenen berging; * CV-ketel Intergas uit 2022 in eigendom; * Actieve VvE €137,- p/maand.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORECHTKADE A 11413
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 11413
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-6-2026

Op Funda

Buurt

Gorechtbuurt

Groningen
Inwoners
4.755
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.738

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.