Verkocht

Gratamastraat 59714 HM GroningenProfessorenbuurt

€ 259.000 k.k.
Kaart
  • 68 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2025
Verkoopdatum
9 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

JAREN ’30 BENEDENWONING + TUIN + 2 SLAAPKAMERS + KORREWEGWIJK + ROYALE BUITENRUIMTE Deze karakteristieke benedenwoning vraagt om liefde en aandacht, maar juist dát biedt de mogelijkheid om haar volledig naar eigen smaak te moderniseren. De authentieke sfeer blijft daarbij behouden, terwijl de ruime lichtinval en solide basis zorgen voor een uitstekend uitgangspunt voor liefhebbers van woningen met geschiedenis die niet terugschrikken voor een opknapklus. Indeling: Entree, hal met toegang tot de woonkamer en suite (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en 10 m², een gecombineerde badkamer/toilet en in de uitbouw de keuken. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een houten berging. De VVE is slapende, er is wèl KvK inschrijving. De woning heeft achterstallig onderhoud waarbij een nieuwe eigenaar rekening dient te houden met moderniseringen. De woning wordt in huidige staat (As is Where is) aangeboden. +++ Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris (PlasBossinade) . Voor overige verkoopvoorwaarde verwijzen wij naar de verkoopinformatie. +++

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9255
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.603x

Bekeken

53x

Bewaard

14-8-2025

Op Funda

Buurt

Professorenbuurt

Groningen
Inwoners
6.440
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.758

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.