Griffeweg 189723 DR GroningenDe Meeuwen

Licht, ruimte en comfort op toplocatie nabij het centrum van Groningen! Op een fantastische plek aan de rand van het bruisende centrum van Groningen vindt u dit lichte en zonnige hoekappartement met maar liefst drie slaapkamers en een vrij uitzicht richting het Sontplein. Dit ruime appartement van ruim 100 m² ligt op de eerste verdieping en is ontworpen met oog voor licht en comfort. De woonkamer en het balkon zijn volledig op het zuiden georiënteerd, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de vele ramen in de zijgevel valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer, wat een gezellige en open leefruimte creëert. Via de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Bij het appartement hoort een handige inpandige berging op de begane grond. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein naast het complex. Het appartementencomplex Het Baken ligt aan het Winschoterdiep, aan de zuidzijde van Groningen. Hier woont u op loopafstand van het centrum, het UMCG, cultuurcentrum De Oosterpoort én tal van winkels, restaurants en gezellige cafés. Alles wat Groningen aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik. Kortom: zoekt u een royaal en licht appartement met drie slaapkamers, een zonnige ligging, eigen parkeerplaats én een toplocatie in Groningen? Dan is dit uw kans! INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, ruime ontvangstruimte met postboxen, afgesloten trapopgang en liftinstallatie. Eerste etage: Entree, hal/gang, toilet, woonkamer en moderne open keuken (totaal ca. 47 m²), via een schuifpui is het terras aan voorzijde te bereiken, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-ketel en warmteterugwinunit, 3 slaapkamers van ca. 16, 10 en 10 m², badkamer met douchecabine, ligbad, designradiator en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel B Woonoppervlak: ca. 105 m² Bouwjaar: 2000 Per lift bereikbaar Warmte terugwininstallatie (WTW) Eigen parkeerplaats en berging De presentatie is aangevuld met enkele visualisaties voor een sfeerimpressie Gezonde en actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 275,77 Loopafstand van de binnenstad