Verkocht

Groen van Prinstererlaan 429722 PT GroningenCoendersborg

€ 230.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2025
Verkoopdatum
6 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Verkoper aan het woord: “Alsof ik nog bij jullie in het dorp woon, zo groen en rustig is het hier maar ik ben in 10 minuten in de binnenstad!” Zo heeft onze dochter de afgelopen 6 jaar met veel plezier in dit mooie appartement gewoond. Nooit een onveilig gevoel gehad, ondanks dat ze in de ‘grote’ stad woont. En inderdaad, het is een leuke en knusse woonwijk waar de kinderen gewoon rustig buiten kunnen spelen. De katten zonder gevaar buiten zijn en zelfs een paar loslopende kippen op de straat rondscharrelen van de overburen. Vanuit de ruime op het zuidzuidwesten gerichte lichte L-vormige woonkamer kijk je uit over groene daken en grote bomen. Wordt het lekker zonnig dan zet je gewoon de elektrische zonneschermen uit voor wat extra schaduw. Via de ruime hal met gescheiden badkamer en wc kun je in de 2 slaapkamers komen met handgemaakte inbouwkasten (door een scheepsbouwer gemaakt) en de lichte keuken. Zowel voor als achter heb je een eigen balkon. Maar zoals met veel mooie en fijne plekken in je leven, komt er een moment dat je verder groeit. Onze dochter gaat samenwonen en haar hart achterna. Helaas moet ze vanwege het werk van haar vriend naar de andere kant van Nederland verhuizen. Zodoende hebben wij besloten om dit mooie plekje voor iemand anders vrij te maken die hier net zulke mooie jaren en herinneringen kan gaan maken. Heel eerlijk… Je kunt eigenlijk dit appartement niet beschrijven maar je moet het voelen en proeven zoals wij dat ook hebben gedaan en er nooit spijt van hebben gehad. Bijzonderheden: - Actieve VvE met een bijdrage van €240,- per maand (incl. het voorschot voor blokverwarming). - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 8146
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.006x

Bekeken

98x

Bewaard

10-4-2025

Op Funda

Buurt

Coendersborg

Groningen
Inwoners
3.150
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.356

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.