Grote Beerstraat 3629742 SM GroningenPaddepoel-Zuid

Ben jij op zoek naar een appartement met veel ruimte in een rustige wijk in Groningen? Zoek dan niet verder. Aan de Grote Beerstraat komt een keurig één slaapkamer appartement met energielabel A beschikbaar voor de verkoop. Het appartement is gelegen in de wijk Paddepoel. Het winkelcentrum is op loopafstand, de Zernike Campus is nabij en met circa tien minuten fietsen sta je al in het bruisende stadscentrum van Groningen. Het appartement is gelegen in een complex wat onlangs volledig is verduurzaamd. Het appartement zelf is goed onderhouden en heeft een frisse, moderne uitstraling. Indeling: Via de centrale hal en de lift bereik je de zevende etage, waar de woning is gelegen. Je komt aan in de hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Hier is genoeg ruimte voor zowel een fijne zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon waar ’s middags de zon op staat. Er is een aparte keuken aanwezig, deze biedt voldoende werkruimte en beschikt over alle nodige voorzieningen. Vanuit de woonkamer is toegang tot een tweede hal. Vanuit hier is toegang tot de nette slaapkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Verder is vanuit deze hal de badkamer en het separate toilet te bereiken. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging en is er een gedeelde klusruimte van de VvE aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Nieuwe kozijnen en tripleglas geplaatst in 2024; - Goed onderhouden complex met actieve VvE; - Bijdrage VvE rond de €220,- per maand; - Blokverwarming aanwezig, maandelijks voorschot circa €120,-; - Door de eigenaar nog geen schadevergoeding aangevraagd bij het IMG; - As is where is & niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg, voorkeur zo snel mogelijk; - Bieden vanaf €214.500,-. Ben jij enthousiast over deze woonruimte? Neem dan snel contact op met ons kantoor via: 088-6299050.