Grote Kruisstraat 599712 TR GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Op een fantastische locatie, op loopafstand van de Groninger binnenstad en om de hoek van het Noorderplantsoen, ligt dit fraaie drie kamer appartement met een balkon op het zuiden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een prettige en praktische indeling. Via de hal komt u binnen in de ruime woonkamer met halfopen keuken, waardoor de leefruimte open en licht aanvoelt. Aangrenzend ligt een extra kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, maar ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer en een badkamer. Het balkon is gunstig op het zuiden gelegen, zodat u hier volop van de zon kunt genieten. Bij het appartement hoort een eigen fietsenberging van ca. 5 m² op de begane grond. Het complex is degelijk gebouwd, goed onderhouden en onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan een prettig en zorgeloos woongevoel. De ligging is ideaal. U woont hier op korte loopafstand van het levendige centrum van Groningen én van het geliefde Noorderplantsoen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en het UMCG ligt op korte afstand. Kortom, een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met zowel de stad als het groen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom en trappartij. Eerste verdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer van ca. 30m² met halfopen keuken, zijkamer van ca. 5m² met deur naar het balkon, slaapkamer van ca. 12m², badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. BIJZONDERHDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 59 m² Bouwjaar: 1984 De woning wordt verwarmd middels HR cv-ketel Ideaal voor starters Goed onderhouden appartementencomplex Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €98