Grote Markt 24-49712 HV GroningenBinnenstad-Noord

Highlights - Royaal 3-kamer appartement met balkon - Luxe keuken met dubbel werkblad - Hartje centrum, wonen daar waar Groningen leeft! Introductie Dit stijlvolle appartement bevindt zich in een keurig complex, direct naast de iconische Martini Toren en beschikt het over een moderne, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, een praktische badkamer en veel bergruimte. Dankzij de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, parken en alle andere hoogtepunten die Groningen te bieden heeft. Groningen staat bekend als de beste binnenstad, de leukste studentenstad en de meest fietsvriendelijke stad van Nederland. Of je nu een dagje uit bent, als toerist op verkenning gaat of lekker wilt shoppen, Groningen biedt alles wat je van een stad mag verwachten en is het culturele hart van de provincie. In Groningen is altijd iets te doen. Van festivals als Eurosonic, Noorderslag en Noorderzon, tot optredens van geweldige bands in Vera of voorstellingen in de Stadsschouwburg. De stad heeft een enorm cultuuraanbod. De horeca kent geen sluitingstijd en biedt een grote diversiteit. De vele uitgaansgelegenheden maken Groningen tot een perfecte plek voor een avondje stappen. Met een ruim aanbod aan restaurants vind je altijd een plek die bij jouw smaak past. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar via externe aanbieders, met optionele abonnementen op slechts 300 meter afstand, o.a. bij Het Forum. Ben jij op zoek naar een appartement op een toplocatie in Groningen? Dan is ons appartement absoluut een bezichtiging waard! Omgeving De Grote Markt is het kloppende hart van Groningen. Hier komen cultuur, historie en gezelligheid samen. Geniet van uitzicht op de Martinitoren, wandel naar het Forum voor een film of expositie, en strijk neer op een van de vele terrassen. Alles wat Groningen te bieden heeft ligt letterlijk aan je voeten. Of sla het gade vanaf het balkon! Er is altijd wat te beleven. Parterre In de parterre bevindt zich de entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Hier is ook een privé-berging. 2e Verdieping Stap via de hal/gang binnen in de ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon. De woning beschikt over een stijlvolle en moderne keuken, compleet met een koelkast, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een strakke RVS recirculatiekap. Daarnaast vind je in het appartement een handige bijkeuken/berging, een ruime, comfortabele ouderslaapkamer, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, wastafel en een separate douche. Er is een ruime 2e slaapkamer aanwezig. Bijzonderheden Fantastisch en uniek uitzicht; Ruime woonkamer; 2 Slaapkamers; Hartje centrum; Balkon met uitzicht op de Grote Markt; Ruime woonkamer; Het complex is voorzien van een lift; Eigen CV ketel; Onder het complex bevindt zich een afgesloten fietsenstalling ; Ruime berging; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: Voor de overdracht is een projectnotaris van toepassing. VVE - bijdrage De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 441,71 per maand. Dit zorgt voor een goede basis om de meerjaren-onderhoudsplanning (MJOP) uit te kunnen voeren. Indien gewenst geven wij graag inzage in de laatste notulen, alsmede de MJOP. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.