Heinsiusstraat 209716 AV GroningenDe Hoogte

Nabij het Noorderplantsoen om de hoek van station Noord gelegen bovenwoning met vergunning voor 4 studentenkamers. Momenteel zijn er twee kamers onbewoond dus diverse aanwendingsmogelijkheden! Binnen no-time ben je op de fiets in de gezellige binnenstad van Groningen, het Noorderplantsoen en binnen 10 minuten ben je op het Zernike-complex. Op slechts 1 minuut loopafstand van station Noord en winkelcentra. De uitvalswegen en busverbindingen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van closet, 4 (studenten)kamers van circa 20, 18, 12 en 7m2, waarvan 3 met toegang naar balkon, gesloten keuken met keukenopstelling en toegang naar balkon, compacte badkamer voorzien van douche en wastafel en bergkast met ketelopstelling en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1954; - Deels geïsoleerd (oud energielabel E) met nieuw goed geïsoleerd dak en voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming via Intergas hr-combi ketel met Evohome systeem zodat elke kamer afzondelijk verwarmd kan worden; - Voorzien van 9 zonnepanelen dus vrijwel geen elektriciteitskosten; - Alle ruimten zijn voorzien van gekoppelde rookmelders; - Heerlijk balkon op het zuidwesten met bergkast; - Fietsenberging aan de achterzijde via steeg bereikbaar; - Rustende VvE met bijdrage van € 70,00 per maand; - Geen Inlichtingenformulier en Lijst van zaken beschikbaar; - Ouderdom-, Asbest- en Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!