Helper Brink 61-1299722 EK GroningenCoendersborg

Schitterend appartement met lift op unieke groene locatie in Groningen. Het betreft een service appartement voor 55 plussers. Welkom in deze prachtige verzorgingsflat gelegen op de 3e verdieping aan de Helper Brink 61-129, in de schilderachtige omgeving van de Herewegwijk en Helpman in Groningen. Gelegen tegenover een Park Groenestein is er voldoende rust en ruimte om het gebouw. Met een balkon op zuid west is het al snel in het voorjaar heerlijk buiten vertoeven. Helpman is een wijk met allerlei winkels en OV op korte afstand. Ruimte en Comfort Dit appartement kenmerkt zich door zijn ruimtelijkheid en comfort. Met voornamelijk dubbel glas en spouwisolatie (2024) is aangebracht, bent u verzekerd van een aangename leefomgeving. In 2025 worden er lage temperatuur radiatoren gei¨nstalleerd om het wooncomfort nog verder te verbeteren. De zorgflat heeft de volgende indeling: entree met gesloten portiek met portier en intercom. Beneden vind u een inpandige bergruimte, tevens een ruimte voor fietsen, scootmobielen of om ebikes op te laden. En nog een algemene ruimte met een bibliotheek met biljarttafel. Dit lichte, zonnige 2 kamer appartement bevind zich op de verdieping: Via de lift komt u op de verdieping alwaar u het appartement betreed en binnenkomt in de centrale hal met toilet en badkamer (douche wastafel). De keuken is gesloten en bevind zich aan de linkerkant, rechtdoor loopt u de ruime, lichte woonkamer in welke toegang biedt naar het balkon (zuid west). Naast de woonkamer is de ruime slaapkamer die toegang bied tot de douche (ook toegankelijk vanuit de gang). SERVICEFLAT Dit appartement biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een actieve en warme woongemeenschap. Ideaal geschikt voor senioren die waarde hechten aan zelfstandigheid en gezelligheid tegelijkertijd. Er is de mogelijkheid om zorg in te kopen, de flat zelf organiseert regelmatig leuke dingen voor bewoners en er is een bibliotheek met biljart tafel. Vrijwillige deelname uiteraard niets is verplicht . Receptie en bewaking Op werkdagen tussen acht uur ’s ochtends en half vijf ’s middags is er altijd iemand aanwezig bij de receptie. Alle belangrijke plekken in de Groenesteinflat worden met videobewaking 24 uur per dag bewaakt voor uw veiligheid. Alle algemene ruimtes zijn tevens voorzien van brandbewaking. Service Om uw verblijf in de Groenesteinflat zo aangenaam mogelijk te maken worden een aantal zaken centraal voor uw geregeld. U betaalt daarvoor een maandelijks bedrag, afhankelijk van de grootte van uw appartement. Het gaat om de volgende zaken: * receptie en kantoor * videobewaking * onderhoud gebouw, installaties en tuin * verwarming en elektriciteit algemene ruimten * schoonmaak algemene ruimten * financie¨le administratie VVE De VvE lasten zijn anders dan u wellicht gewend bent, maar het is 417.42 per maand en dat behelst (onder meer) voorschot verwarming, waterverbruik, buiten onderhoud, terrein onderhoud en de service die hierboven omschreven staat.