Helper Brink 61-1729722 EK GroningenCoendersborg

Op de negende verdieping van de Groenesteinflat ligt dit ruime appartement met een prachtig vrij uitzicht over het oosten van de stad en de omliggende landerijen. De woning beschikt over twee balkons, een ruime woonkamer en twee royale slaapkamers. Let op: de Groenesteinflat is een goed onderhouden serviceflat voor bewoners vanaf 55 jaar. Het complex biedt verschillende voorzieningen, waaronder een receptie, recreatieruimte en een gezamenlijk terras. Ook worden er regelmatig activiteiten georganiseerd. Dankzij de naastgelegen zorginstelling bestaat bovendien de mogelijkheid om, wanneer daar behoefte aan is, aanvullende zorg af te nemen. Een prettige gedachte met het oog op de toekomst. De flat ligt op een groene en rustige locatie in de geliefde wijk Helpman. Aan de overzijde ligt het Groenesteinpark, een fijne plek voor een wandeling of om even van het groen te genieten. Het winkelcentrum van Helpman ligt op korte afstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen en meer, met onder andere een Albert Heijn, drogisterijen, boekwinkel, apotheek en diverse horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is goed. De bushalte aan de Helperzoom ligt vlakbij en biedt verbindingen richting onder andere het hoofdstation en het Europapark. Vanuit daar zijn verdere bestemmingen eenvoudig bereikbaar. Daarmee is dit een fijne woonplek voor wie rustig en groen wil wonen, terwijl winkels, openbaar vervoer en de voorzieningen van de stad dichtbij blijven. Indeling: Via de gezamenlijke entree met video-intercom is de woning eenvoudig met de lift te bereiken. De entree van het appartement komt uit in de hal, die toegang geeft tot de keuken aan de rechterzijde en het toilet links. De keuken is ruim en praktisch ingericht en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De woonkamer is circa 25 m² groot en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over de landerijen. Ook zijn vanuit hier beide slaapkamers en het grootste balkon bereikbaar. De twee slaapkamers zijn circa 17 en 22 m² groot. De eerste slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer en beschikt over een deur naar een balkon van ruim 6 m². Dit balkon ligt op het oosten en biedt een prachtig uitzicht; een fijne plek om rustig met een kop koffie de dag te beginnen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Vanuit de badkamer is het toilet bereikbaar, dat ook vanuit de hal toegankelijk is. De tweede slaapkamer is circa 22 m² groot en bereikbaar vanuit de woonkamer. Beide slaapkamers beschikken over veel inbouwkasten en ook deze kamer geeft toegang tot een balkon van circa 6 m². Aangrenzend aan deze slaapkamer bevindt zich een ruime berging van circa 6 m². Hier zijn de installaties van de woning en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 5 m², eveneens gelegen op de verdiepingsvloer. Bijzonderheden: - Serviceflat met diverse voorzieningen en activiteiten - Minimale leeftijd van 55 jaar - Rolstoelvriendelijke flat - Vrij uitzicht vanaf de negende verdieping - Voorzien van een lift - Gezonde en actieve VvE (maandelijkse bijdrage á €573) - Voorschot stadsverwarming €140 - Energielabel C