Helper Brink 61-1849722 EK GroningenCoendersborg

Fantastisch en zorgeloos wonen met weids uitzicht in Groningen-Zuid In het geliefde Groningen-Zuid, in de groene en karaktervolle wijk Helpman, bevindt zich dit royale en comfortabele dubbele appartement van ca. 96 m² met twee zonnige balkons op het zuidwesten én een eigen garage. Gelegen op een hogere verdieping (10) van de markante Groenesteinflat geniet u hier dagelijks van een prachtig uitzicht, veel lichtinval en een bijzonder prettige woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van de bekende Groenestein serviceflat, een verzorgd en goed onderhouden complex dat zich richt op bewoners vanaf 55 jaar. Het complex staat bekend om het comfortabele woonconcept waarbij zelfstandigheid en gemak centraal staan. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse faciliteiten, waaronder een receptieruimte, een recreatiezaal, logeerkamers voor gasten en een gezamenlijk terras. Voor wie dat prettig vindt worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Daarnaast ligt direct naast het complex zorgorganisatie De Brink (ZINN), waardoor het mogelijk is om, indien gewenst, zorg en ondersteuning in te kopen. Dit maakt de woonomgeving niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging is uitstekend. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Helpman met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het groen van het nabijgelegen park en diverse wandelmogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Groningen. Indeling Centrale entree met video-intercominstallatie, verzorgd trappenhuis en liftinstallatie naar de 10e verdieping. Entree van het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot de royale en bijzonder lichte woonkamer met open keuken (circa 55 m²). De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet u hier van een fraai uitzicht en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Via een tussenhal bereikt u de slaapkamer. Deze kamer heeft eveneens toegang tot een tweede balkon, waardoor u ook hier een fijne buitenruimte tot uw beschikking heeft. Verder beschikt het appartement over: - een praktische ruimte met witgoedaansluitingen - een separaat toilet met fonteintje - een nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en als extra pluspunt kunnen we de eigen garage benoemen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 96 m² Twee balkons op het zonnige zuidwesten Prachtig vrij uitzicht vanaf de 10e verdieping Dubbele beglazing Rolstoelvriendelijk complex Eigen verwarmde garage Serviceflat met diverse voorzieningen en activiteiten Actieve Vereniging van Eigenaars De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 653,18 en omvat onder andere: stookkosten en waterverbruik onderhoud van het gebouw en de lift huur van de boiler opstalverzekering schoonmaak van de algemene ruimtes kabel-tv afvalophaaldienst Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.