Helper Kerkstraat 34-B9722 EV GroningenHelpman

Ruime bovenwoning met een aantal fraaie authentieke details. Op een mooie plek in Groningen zuid bieden wij deze karakteristieke bovenwoning aan. Het huis is gelegen aan een rustige straat nabij de winkels aan de Verlengde Hereweg en goed ontsloten middels de ringweg, A7 en A28. De indeling is als volgt: Entree op de begane grond met trapopgang. Eerste verdieping met overloop, toilet en een gesloten eenvoudige keuken met wasmachine aansluiting en toegang tot het het achtergelegen balkon. Ruime woonkamer en suite (zonder suitedeuren) en een kleine slaapkamer. Tweede verdieping met een overloop, drie slaapkamers en een zolderberging met eenvoudige doucheruimte. Losse trap naar een zolder met cv-opstelling. Op de begane grond achter het complex bevindt zich nog een eigen fietsenberging Bijzonderheden: - casco goed onderhouden woning; - projectnotaris van toepassing; - fijne buurt met veel voorzieningen; - actieve VvE in beheer bij VVE punt, maandelijkse bijdrage is ca. €155,-; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad. Vraagprijs €265.000,- k.k. Aanvaarding kan snel. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.