Helper Kerkstraat 389722 EV GroningenHelpman

Wauw, instapklaar wonen met karakter én een verrassend grote tuin! Deze perfect onderhouden benedenwoning in Helpman combineert authentieke details met modern comfort. Met een strakke keuken en badkamer, twee slaapkamers en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin van maar liefst ca. 90 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Daarnaast is de locatie perfect, alle voorzieningen bevinden zich dichtbij! De woning is gelegen in het gezellige Helpman, ten zuiden van Groningen. Helpman beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en een breed scala aan winkels (o.a. Albert Heijn, HEMA en Etos). Daarnaast bevindt het recent aangelegde Zuiderplantsoen zich ook op loopafstand, perfect voor een ontspannen wandeling. Zin in meer reuring? Het bruisende centrum van Groningen en het sfeervolle Haren zijn binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, meerdere bushaltes bevinden zich in de buurt en station Europapark (bij stadion Euroborg) is op loopafstand. INDELING Binnenkomst in deze instapklare benedenwoning via de royale hal, deze ruimte geeft toegang tot de meeste vertrekken. De woonkamer van ca. 28 m² ademt sfeer en beschikt over authentieke details. Dankzij de grote raampartijen en de recent geplaatste openslaande deuren beschikt deze ruimte daarnaast over veel lichtinval. De strak en modern uitgevoerde keuken is ca. 10 m² en deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. De woning beschikt verder over twee slaapkamers van ca. 9 en 7 m². De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van onder andere vloerverwarming, douche en wastafel(meubel). Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, handige bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een bergkast met de cv-ketel.  TUIN EN BERGING Achter de woning ligt een fraai aangelegde achtertuin van ca. 90 m². De tuin beschikt over meerdere terrassen waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, te borrelen of de BBQ aan te steken. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, een achterom en via de openslaande deuren vanuit de woonkamer.  De woning beschikt daarnaast nog over een aangebouwde stenen berging van ca. 5 m², deze is super strak afgewerkt met houten panelen. Ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. KENMERKEN - Instapklare benedenwoning op toplocatie - Moderne keuken en badkamer - Woonkamer met openslaande deuren - Twee slaapkamers - Handige bijkeuken  - Royale achtertuin met berging - Energielabel C - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €108,=