Helper Oostsingel 38-1A9722 AV GroningenHelpman

Een super leuke en strak afgewerkte bovenwoning in Helpman met balkon en vrij uitzicht richting de Brinklaan. Er is al veel aan verduurzaming gedaan (B-label), o.a. spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, 5 zonnepanelen. Oftewel een perfecte starterswoning! INDELING Stenen trapopgang naar de 1e etage: Entree - hal - toilet - sfeervolle en lichte woonkamer met erker en uitzicht op de Brinklaan, open keuken met een moderne keukeninrichting o.a. voorzien van combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en wasmachine. Verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en handdoekradiator. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon op het noordwesten. Op het balkon een kast met de opstelling van de cv-ketel. INFO - Energielabel B (bij na-isolatie van de ketelkast is een A-label toegezegd); - Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha, bj. 2016); - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018); - Spouwmuurisolatie; - Mijnbouwschade: Vaste vergoeding ad. € 5k verkregen en Aanvullende Vergoeding ad. €5k in aanvraag; - SNN waardevermeerderingssubsidie ad. € 4k besteed aan 5 zonnepannelen (2023); - Dakbedekking vernieuwd in 2022, gezamenlijk via VvE vervangen; - VvE heeft geen maandelijkse bijdrage, wél een collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK; - Onderhoud VvE gaat in goed overleg.