Helper Oostsingel 54-149722 AW GroningenHelpman

Exclusief penthouse met panoramisch uitzicht op een unieke locatie aan het Helperdiepje Op een bijzondere en beschutte locatie, verscholen achter een toegangspoort, bevindt zich dit royale penthouse met een indrukwekkend vrij uitzicht over de stad en haar omgeving. Pas bij het betreden van het terrein wordt de ligging en het karakter van dit appartement volledig zichtbaar. De combinatie van rust, privacy en een weids panorama maakt dit tot een zeldzame woonkans. Het penthouse kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, royale maatvoering en een bijzonder prettige lichtinval. De extra hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte, terwijl de speciaal aangebrachte zwevende vloeren zorgen voor uitstekende geluidsisolatie. Het appartement is bovendien onderhoudsarm uitgevoerd, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. De fraaie living met houtkachel vormt het hart van het appartement en is royaal opgezet met een oppervlakte van circa 100 m². De luxe open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De voormalige wintertuin is bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra lichte en aangename leefruimte is ontstaan. Vanuit hier bereikt u het ruime en beschutte dakterras van circa 62 m², waar u in alle rust van het uitzicht kunt genieten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één bijzonder royale kamer van circa 28 m² met aangrenzende garderobekamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van circa 16 m² met vaste kastenwand en Finse sauna. De woning heeft een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de begane grond is er een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een fietsenberging van circa 12 m². De ligging in de gewilde wijk Helpman Oost is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Helpman met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Het centrum van de stad bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen. Daarnaast ligt het Zuiderplantsoen op korte afstand, een nieuw en groen stadspark met volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Ook zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Kortom: een royaal en hoogwaardig afgewerkt penthouse op een unieke, beschutte locatie met een uitzonderlijk uitzicht. INDELING: Entree/hal met garderobe en toilet, royale woonkamer met luxe open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras, 1e slaapkamer met garderobekamer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, Finse sauna en toegang tot het dakterras, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, wasruimte. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: B Woonoppervlak: ca. 186 m² Bouwjaar: 2004 Royale living van ca. 100 m² Hoog afwerkingsniveau met massief houten parketvloer Uitstekende geluidsisolatie door zwevende vloeren Luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur 2 riante slaapkamers Dakterras van ca. 62 m² met veel privacy en vrij uitzicht Eigen parkeerplaats in parkeerkelder Fietsenberging van ca. 12 m² Gelegen op een beschutte en unieke locatie in Helpman Oost