Helper Westsingel 56-A9721 BG GroningenHelpman

Op een leuke plek aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman gelegen, sfeervolle karakteristieke bovenwoning met een balkon op het zuiden. Deze leuke knusse woning is gebouwd in ca. 1929 echter in de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd in combinatie met vele goed bewaarde authentieke elementen zoals suite deuren, erker, diverse inbouwkasten en karakteristieke schouwen. Kortom: een perfecte combinatie tussen oud en modern, hetgeen een extra bijdrage levert in het wooncomfort. De woning is ideaal gesitueerd nabij het winkelcentrum van Helpman, het Sterrebos en het Zuiderpark en op fietsafstand van het centrum en station. Ook zit je binnen een mum van tijd op de A7 en/of A28. INDELING Begane grond: entree, hal, trapopgang. 1ste etage: hal, klein kamertje annex berging, toilet, originele kamer en suite ca. 12,2m2 en 11,6m2 met suite deuren / suite kasten / schouwen, keuken met een nette complete keukeninrichting en deur naar balkon op zuid. 2de etage: overloop, berging annex wasruimte, modern betegelde badkamer met inloopdouche - 2de toilet - wastafel, slaapkamer ca. 11,1m2 en een vaste kast, slaapkamer ca. 5,8m2 met losse trap naar open slaapzolder annex vliering met dakramen. BIJZONDERHEDEN - keuken is van januari 2024 en voorzien van vaatwasmachine - brede RVS oven met 5 pits gascomfort. - c.v. gas combiketel. - dubbele beglazing. - nieuwe badkamer in 2024. - schoorstenen en balkon zijn in 2023 opnieuw gevoegd. - in 2023 is het dak grotendeels gerenoveerd met o.a. nieuwe panlatten en dakisolatie. - laminaat.