Verkocht

Helper Westsingel 80-A9721 BH GroningenHelpman

€ 287.500 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2024
Verkoopdatum
30 november 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een ruime bovenwoning van circa 89 m2, deze sfeervolle en moderne woning uit de jaren '20 met twee slaapkamers, werkkamer en ruim dakterras. Doordat de bovenwoning twee verdiepingen heeA, voelt het zeer ruim aan. De sfeervolle woning heeft een prettige indeling met de eet- en woonkamer op elkaar aangesloten op de eerste verdieping en twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. De woning beschikt over een energielabel A en heeft 10 zonnepanelen. De woning is gelegen op een toplocatie in Helpman, op loopafstand tot de winkels aan het Helperplein, Ook sportfaciliteiten zoals de Basic-Fit, Papiermolen zwembad zijn om de hoek gelegen. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid en ben je met ongeveer 10 minuten fietsen in het centrum van Groningen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en de A28. Tevens is het Zuiderplantsoen wat in september wordt gerealiseerd op loopafstand van de woning. INDELING De entree op de begane grond heeft een trap richting de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer met eetkamer en de werkkamer te bereiken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de hal richting het toilet, de badkamer en het dakterras te bereiken. Tevens is de eetkamer vanuit de keuken te betreden. In de hal is de trap richting de tweede verdieping, waar de twee ruime slaapkamers van circa 13 m2 en 10 m2 te bereiken zijn. Tevens is in de hal op de tweede verdieping de witgoed aansluiting te vinden. BIJZONDERHEDEN - Ruime bovenwoning in Helpman; - Op loopafstand van voorzieningen Helperplein; - 2 slaapkamers, werkkamer én dakterras; - Energielabel A, met 10 zonnepanelen; - Opbergzolder, diverse opbergruimtes; - Volledig gerenoveerd in 2019; - De VvE dient nog te worden opgericht; - Aanvaarding in overleg. Let op: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, derhalve is er géén ingevulde vragenlijst beschikbaar. - Er is sprake van een projectnotaris; de overdracht zal plaatsvinden bij KuipersBazuin Notariaat te Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 4234
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

4.335x

Bekeken

64x

Bewaard

19-9-2024

Op Funda

Buurt

Helpman

Groningen
Inwoners
6.145
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.710

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.