Helper Weststraat 2-A9721 BP GroningenHelpman

Karakteristieke jaren ’30 benedenwoning met moderne afwerking, vloerverwarming en vernieuwde stadstuin! Wonen op een geliefde locatie in Helpman, met de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu? Dan voel je je hier direct thuis. Deze sfeervolle benedenwoning combineert karakter, licht en ruimte met een moderne afwerking en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer en een onderhoudsarme achtertuin met berging, overkapping en achterom. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo is een deel van de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas, zijn de keuken en badkamer vernieuwd en geniet je van het comfort van vloerverwarming. Hierdoor is het een woning waar je zonder verbouwen direct kunt gaan wonen. Wonen in Helpman Helpman behoort al jarenlang tot de meest populaire woonwijk van Groningen. Niet alleen vanwege de karakteristieke bebouwing en de prettige sfeer, maar ook vanwege de uitstekende combinatie van rust, groen en voorzieningen. Op korte afstand vind je het gezellige winkelgebied van Helpman met diverse supermarkten, speciaalzaken, verswinkels en horecagelegenheden. Ook het vernieuwde winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein ligt dichtbij. Voor een goede kop koffie, een snelle boodschap of een avond uit hoef je de wijk nauwelijks te verlaten. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen. Het Sterrebos, het Helperpark en het Hoornsemeer liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad van Groningen, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen op je wacht. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Europapark ligt op korte afstand en zowel het Hoofdstation als het stadscentrum zijn snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten onderweg richting de A28 en A7, waardoor steden als Assen, Zwolle, Heerenveen en Drachten uitstekend bereikbaar zijn. INDELING Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze vormt zonder twijfel het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de karakteristieke erker en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De fraaie jaren ’30 uitstraling in combinatie met de moderne afwerking zorgt voor een prettige woonruimte waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. De aanwezige vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier beschik je over voldoende werkruimte en kastruimte om comfortabel te kunnen koken. Daarnaast biedt de ruimte verrassend veel praktische bergruimte, waaronder een handige kast met plaats voor de wasmachine. Deze is netjes weggewerkt achter de kastdeuren, waardoor de strakke uitstraling van de keuken behouden blijft. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer. Deze bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Buitenruimte: een groot pluspunt van deze woning is de heerlijke achtertuin. Deze is in 2026 volledig vernieuwd en onderhoudsarm aangelegd. Hierdoor beschik je over een verzorgde buitenruimte waar je nauwelijks omkijken naar hebt. De tuin is bereikbaar via een handige achterom en beschikt over een praktische berging voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen met een kop koffie of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie. INFO: - Karakteristieke jaren ’30 benedenwoning; - Gelegen in de geliefde wijk Helpman; - Instapklaar en goed onderhouden; - Sfeervolle woonkamer met erker; - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Moderne badkamer; - Slaapkamer aan de rustige achterzijde; - Vloerverwarming aanwezig; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; - Achtertuin vernieuwd in 2026; - Onderhoudsarme tuin; - Achterom aanwezig; - Praktische berging; - Uitstekende bereikbaarheid; - Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en de binnenstad. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, comfort en een heerlijke buitenruimte op een toplocatie in Groningen? Dan is Helper Weststraat 2a zeker een bezichtiging waard! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.