Helperveste 319721 BJ GroningenHelpman

Comfortabel en modern wonen aan het water in Groningen-Zuid Op een rustige en groene toplocatie in Groningen-Zuid bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer benedenappartement van ca. 103 m². De woning ligt aan het Helperdiepje en biedt een vrij uitzicht over openbaar groen en het water. Hier woon je in alle rust, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het appartement is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de moderne afwerking, twee slaapkamers en een royaal terras op het zuiden is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning is instapklaar en kan, indien gewenst, inclusief de grotendeels nieuwe inrichting worden overgenomen. De woning is met zorg ingericht en wordt verkocht vanwege samenwoonplannen. Indeling Via het afgesloten portiek met intercom bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 40 m² is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op het groen. De open keuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het riante, overdekte terras van circa 14 m² op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een praktische wasruimte/berging en een stookruimte aanwezig. Omgeving De ligging is uitstekend. In Helpman woon je met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Op steenworp afstand liggen diverse goede horecagelegenheden, terwijl je thuis juist de rust ervaart. Ook het centrum, het centraal station, de Euroborg en De Oosterpoort zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast liggen het Sterrebos en het Paterswoldsemeer dichtbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Ruime woonkamer (ca. 40 m²) - Modern uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2022 - Eigen fietsenberging in de kelder - Actieve en gezonde VvE (€ 239,- per maand) -Voldoende parkeergelegenheid (vergunning ca. € 62,05 per jaar) Ben je op zoek naar een ruim, modern en instapklaar appartement op een rustige locatie met prachtig uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!