Helperveste 319721 BJ GroningenHelpman

Een zeer comfortabel en modern 3-kamer beneden appartement met fietsenberging in de kelder. Fantastisch wonen in Groningen-zuid op een van de rustigste locaties in de wijk aan het water met vrij uitzicht op openbaar groen. Zeer centraal nabij alle voorzieningen zoals het wijk winkelcentrum "Het Helperplein", openbaar vervoer bus en trein (Europapark), diverse uitvalswegen A7, A28 en de ring. In amper 15 fietsminuten op de Grote Markt. Deze goed onderhouden en top geïsoleerde woning is gelegen aan het Helperdiepje met vrij uitzicht op het groen, tevens gelegen aan de rand van de woonwijk Helpman en zeer nabij het Sterrenbos en Park Groenestein. Indeling: Hoofdentree: Afgesloten portiek met intercom systeem, entree/hal, toilet, wasruimte/berging, berging/stookruimte, ruime woonkamer ca. 40 m2, open keuken voorzien van een moderne luxe inbouwkeuken met ingebouwd een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5 pits kookplaat en een afzuigschouw, vanuit de keuken toegang tot het overdekte riante terras ca. 14 m2 (op het zuiden), moderne badkamer (bj 2022) voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche, 2 slaapkamers (resp. ca. 8 en 13 m2). Informatie: - Verwarming en warm water via een Intergas HR combi-ketel bj. 2021 (eigendom). - Actieve gezonde VvE, bijdrage € 230,-- per maand. - Bouwjaar appartement 2004. - De woning is volledig geïsoleerd, oa voorzien van kunststofkozijnen met HR++beglazing. - Energielabel A. - Woonoppervlakte 102 m2, inhoud 322 m3. - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Bewoners parkeervergunning € 54,90 per jaar. Aanvaarding: in overleg.