Helperzoom 3899722 BT GroningenCoendersborg

Het is de combinatie van een gemoedelijke wijk, de fijne lichtinval en groenrijke omgeving die ervoor zorgt dat de woning meteen goed voelt. Met vrij uitzicht op Klein Martijn, achter een groot grasveld en aan twee kanten een balkon, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. In het geliefde Helpman, een sfeervolle wijk ten zuiden van de stad, vind je alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Supermarkten, sportvoorzieningen en scholen liggen om de hoek. De bushalte vindt je voor de deur en het treinstation Europapark en uitvalswegen bevinden zich op een steenworp afstand. Een avond wandeling door het wandelpark De Vork of op de fiets naar de binnenstad van Groningen of het dorpse Haren. Hier ervaar je de ideale combinatie van de levendigheid van de stad binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust. De woon-/eetkamer en keuken geven toegang tot de twee balkons. Aan de achterzijde zijn geen directe buren, waardoor je vanuit het appartement en vanaf het balkon heerlijk vrij wegkijkt. Start je dag met een kop koffie in de ochtendzon en geniet op het balkon van de zon, tot in de late avond uurtjes. Prettig zijn de twee goede slaapkamers, zo is er ruimte voor een slaapkamer en voor een aparte thuiswerkplek of hobbykamer. De woning is in-stap-klaar te noemen. Onderhoudsvriendelijk dankzij de kunststofkozijnen met HR++ beglazing, energielabel C en aan bergruimte geen gebrek dankzij de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast maakt de woning deel uit van een gezonde VVE. Alles is hier praktisch geregeld, zodat je vooral kunt genieten van de plek en het prettig wonen. Kortom: een heerlijk appartement in een fantastische wijk, met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Leuk appartement met alle voorzieningen dichtbij; - Twee balkons (oost en westzijde); - Twee slaapkamers (11 en 13 m2’); - Eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling; - Top woonlocatie in de populaire wijk Helpman; - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 184,- per maand (excl. € 74,- stookkosten blokverwarming); - Blokverwarming, boiler en inductie koken; - Woonoppervlakte ca. 81 m2; - Energielabel C; - Gezien het bouwjaar zijn ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.