Hereweg 30-229725 AD GroningenHerewegbuurt

KORT Dit royale appartement in het complex “De Heerepoort”, bestaande uit 23 appartementen, is gebouwd in 2008 en ligt op de vierde verdieping. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en is goed geïsoleerd met een energielabel A. Ook is het appartementencomplex voorzien van een lift. OMGEVING Het appartement is gelegen in de gewilde Herewegbuurt aan de zuidzijde van de Groninger binnenstad. Je woont hier vlak bij het centrum en toch rustig. De binnenstad en het Hoofdstation liggen op loopafstand. Meerdere bushaltes liggen in de directe omgeving, waaronder Vechtstraat op ongeveer 150 meter. De uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn daarnaast ook snel te bereiken. De buurt heeft veel groen. Op 10 tot 15 minuten lopen vind je het Zuiderplantsoen, het historische Sterrebos en het Dinkelpark. Dat zijn fijne plekken om te wandelen, te hardlopen of even uit te waaien. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en winkelcentrum Helperplein ligt op fietsafstand. INDELING Begane grond: entree complex, gezamenlijke hal, trapopgang en lift. Vierde verdieping: brede galerij, ruime entree appartement (11 m2), slaapkamer (18,3 m2) met moderne en luxe badkamer en suite (7,3 m2) die in 2023 is vernieuwd, slaapkamer (10 m2), toilet, technische ruimte met wasmachine aansluiting (3,4 m2), de royale woonkamer met openkeuken (48 m2) die is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon (10 m2) gericht op het westen. ALGEMEEN - bouwjaar 2008; - energielabel A; - gezonde en actieve VvE, €207,00 pm; - eigen parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage; - badkamer in 2023 gerenoveerd; - balkon op het westen; LET OP - KCAF funderingsclassificering A; - niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - as is, where is'-clausule van toepassing; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda; - projectnotaris van toepassing; - aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn.