Hereweg 97-159721 AA GroningenSterrebosbuurt

RUIM 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT + BALKON + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + VLOERVERWARMING + NABIJ CENTRUM GRONINGEN Dit lichte en moderne appartement van circa 73 m² biedt een comfortabele woonervaring met twee volwaardige slaapkamers, een balkon en vloerverwarming. Gelegen op de zevende verdieping aan de zuidzijde van Groningen, geniet je hier van rust én een uitstekende bereikbaarheid van onder andere het stadscentrum, hoofdstation, winkelcentrum Helperplein en het groene Sterrebos. Het wooncomfort wordt verder versterkt met het recent aangelegde Zuiderplantsoen. INDELING Via de nette gemeenschappelijke entree op de begane grond (met intercom, lift en trappenhuis) bereik je het appartement. APPARTEMENT Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer van maar liefst 30,6 m² beschikt over een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, en geeft toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. De grootste slaapkamer is 13,1 m² en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is 6,9 m² en ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De nette badkamer (5,4 m²) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige bijkeuken (6,4 m²) met opstelplaats voor wasmachine en bergruimte. Het gehele appartement is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van comfortabele vloerverwarming. PARKEREN Er is een inpandige parkeergarage met privé parkeerplaats op de 1e verdieping. BIJZONDERHEDEN & KENMERKEN: - Twee slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 73 m²; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - Vloerverwarming in het hele appartement; - Balkon op het Noorden; - Gelegen op de 7e verdieping met fraai uitzicht; - Nabij centrum, station en voorzieningen; - VVE-bijdrage: €183,31 per maand (inclusief Vve bijdrage parkeerplaats); - Geschikt voor ouderen en mindervaliden; - Projectnotaris van toepassing. Let op: Een "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.