Hereweg 97-99721 AA GroningenSterrebosbuurt

RUIM 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT + GROOT BALKON + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + VLOERVERWARMING + NABIJ CENTRUM GRONINGEN Dit lichte en moderne appartement van circa 74 m² biedt een comfortabele woonervaring met twee volwaardige slaapkamers, een royaal balkon en vloerverwarming. Gelegen op de vijfde verdieping aan de zuidzijde van Groningen, geniet je hier van rust én een uitstekende bereikbaarheid van onder andere het stadscentrum, hoofdstation, winkelcentrum Helperplein en het groene Sterrebos. Het wooncomfort wordt verder versterkt met het recent aangelegde Zuiderplantsoen. INDELING Via de nette gemeenschappelijke entree op de begane grond (met intercom, lift en trappenhuis) bereik je het appartement. APPARTEMENT Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer van maar liefst circa 31 m² beschikt over een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, en geeft toegang tot het royale balkon op het westen. De grootste slaapkamer is circa 14 m² en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is circa 7 m² en ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De nette badkamer (circa 6 m²) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige bijkeuken (circa 7 m²) met opstelplaats voor wasmachine en bergruimte. Het gehele appartement is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van comfortabele vloerverwarming. PARKEREN Er is een inpandige parkeergarage met privé parkeerplaats (L3) op de 1e verdieping. BIJZONDERHEDEN & KENMERKEN: - Twee slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 75 m²; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - Vloerverwarming in het hele appartement; - Balkon op het Westen; - Gelegen op de 5e verdieping met fraai uitzicht; - Nabij centrum, station en voorzieningen; - VVE-bijdrage: €193,06 per maand (inclusief Vve bijdrage parkeerplaats); - Geschikt voor ouderen en mindervaliden; - Projectnotaris van toepassing. Let op: Een "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.