Het Hout 89723 LA GroningenKop van Oost

Kaart
  • 134 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Drie goede slaapkamers, twee badkamers én een weidse blik: dit ruime appartement heeft het allemaal! Ben jij op zoek naar een royaal appartement met volop leefruimte op loopafstand van de Grote Markt? Dan is Het Hout 8 zeker een woning die je niet wilt missen. Dit appartement van circa 133 m² ligt op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex De Kop van Oost en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen parkeerplaats én een balkon met vrij uitzicht. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht over de omgeving. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De woning is praktisch ingedeeld en heeft voldoende bergruimte. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of wanneer je graag een logeer- of hobbykamer wilt inrichten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens is er nog een apart toilet in de hal. Via de nette centrale entree met twee liften bereik je eenvoudig het appartement. Het complex is gebouwd in 2010 en staat bekend om de bijzondere gezamenlijke voorzieningen. Zo beschikken bewoners over een tennisbaan, gezamenlijke kassen voor het verbouwen van groenten, een speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Groningen, met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en eigen berging. Goed om te weten: - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 555.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.142
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 284,58 per maand
Koopmengvorm
Is onderdeel uitpondproject

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 12008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN B 12008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN B 12008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN B 12008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN B 12008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN B 12008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 284,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.193x

Bekeken

29x

Bewaard

7-9-2026

Op Funda

Buurt

Kop van Oost

Groningen
Inwoners
680
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.661

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.