Heymanslaan 19714 GE GroningenProfessorenbuurt

Leuke sfeervolle jaren dertig benedenwoning in de Korrewegwijk op korte afstand van het UMCG en de Groninger binnenstad. Met een ruime voor- en achtertuin, twee slaapkamers en om de hoek van het centrum, het UMCG en diverse winkels maakt dit een perfecte woning voor starters en ouders voor studerende zoon/dochter. "De binnenstad op loopafstand", klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan zeker een kijkje nemen! INDELING Voortuin met entree, tochtportaal, hal, toilet, sfeervolle woonkamer (26m²) met houten vloer, erker, 2 natuurstenen schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, o.a. 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Slaapkamer (9 m²) met openslaande deuren naar de tuin. Tweede (slaap)kamer (7 m²) met moderne badkamer en suite met inloopdouche (handdouche en regendouche) en wastafelmeubel. Buitenruimte: Royale voortuin met entree. Achtertuin op het noordoosten met achterom en houten berging. INFO - Verwarming via cv-combiketel (Nefit, bj. 2018); - Energielabel C; - Voorzien van dubbel glas; - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur); - Karakteristiek object (mogelijkheid voor onderhoudssubsidie via SOK); - Beschermd stadsgezicht; - VvE functioneert in goed overleg (geen maandelijkse bijdrage), wel KvK inschrijving én collectieve opstalverzekering; - IMG-dossier, huidige eigenaar heeft geen claim gedaan; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.