Hippocrateslaan 42-C9728 HJ GroningenCorpus den Hoorn

TWEE-KAMER APPARTEMENT + 10 ZELFSTANDIGE ZONNEPANELEN + GASLOOS + FRANSBALKON & BALKON OP ZUIDWESTEN + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + ENERGIELABEL A++ + NABIJ CENTRUM GRONINGEN Dit moderne appartement biedt een prachtige woonervaring met zowel een frans balkon en een balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is gunstig gelegen op de bovenste verdieping van het complex wat zorgt voor een fraai uitzicht en veel natuurlijk lichtinval, daarnaast is het stadspark, het Martiniplaza en op 10 fietsminuten het centrum van Groningen goed bereikbaar. INDELING Portiek met trapopgang. APPARTEMENT Gelegen op de 2e verdieping, entree in hal met toegang tot aparte berging met de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is de lichte woonkamer (ca. 32m²) met open keuken bereikbaar via de hal. De woonkamer beschikt over hoge raampartijen en een frans balkon waardoor deze veel lichtinval geniet. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, koolstoffilter en voldoende bergruimte. Via de hal vanuit de woonkamer zijn zowel de badkamer als de slaapkamer (ca. 14m²) toegankelijk. De moderne badkamer beschikt over een vaste wastafel met meubel, designradiator, douche en CO2 ventilatie. PARKEREN Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden: - Tien zelfstandige zonnepanelen; - Twee balkons; - Circa 58m² woonoppervlakte; - Volledig geïsoleerd (energielabel A++); - Modern en instapklaar; - Triple Glas (HR++); - Gelegen nabij het centrum van Groningen. * Projectnotaris van toepassing. ** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar. *** Elektrakosten worden via de VvE verdisconteerd. **** De "Feitelijk niet bewoond"-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. ***** De hoofdfoto betreft een artist impression en geeft een indicatie van het toekomstige uiterlijk van de gevel.