Hoornsediep 1569725 HP GroningenRivierenbuurt

Uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd 3-kamerappartement met een balkon op het zuiden. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en hierdoor kun je er direct in! Je hoeft alleen nog maar de koffers te pakken. De achterzijde heeft HR++ beglazing en de voorzijde beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Met een energielabel C kun je hier energiezuinig wonen. De locatie is centraal, met de ringweg van Groningen op enkele minuten rijden, het Centraal Station op loopafstand en de binnenstad op ca. 5 minuten fietsen. Daarnaast ben je zo in het Stadspark en het nieuwe Zuiderplantsoen ligt op steenworp afstand. Het is hier heerlijk wonen met alles binnen handbereik! INDELING Appartement: entree/hal met bergruimte voorzien van witgoedaansluiting, moderne toiletruimte (2022), slaapkamer van ca. 10 m² met vaste kasten. De keuken aan de voorzijde heeft een moderne keukenopstelling (2020) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de mooie badkamer (2022) met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer van ca. 18 m² aan de voorzijde heeft een prachtige lichtinval en vrij uitzicht. De eetkamer van ca 9 m² kan ook als slaapkamer ingericht worden en heeft toegang tot het balkon op het zuiden. Hier kun je vroeg in het jaar al lekker buiten zitten. GOED OM TE WETEN - instapklaar appartement; - in 2020/2022 gemoderniseerd; - zonnig balkon op het zuiden; - zeer goede locatie; - inpandige berging aanwezig; - energielabel C; - boiler Daalderop (eigendom); - achterzijde voorzien van HR++ beglazing; - voorzijde kunststof kozijnen met dubbelglas. - actieve VvE met een bijdrage van € 237,98 inclusief blokverwarming; - inpandige berging in souterrain aanwezig; - aanvaarding in overleg.