Hora Siccamasingel 129721 HM GroningenHelpman

In een groene en rustige omgeving, op de grens van de populaire wijken Helpman en De Wijert gelegen instapklaar 2-kamer appartement met balkon op het zuidwesten en een berging in het souterrain. Dit keurige appartement uit de jaren '70 biedt een ideale woonplek voor starters, stellen en alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en gemak. Via de hal stapt u binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, waar het zonlicht rijkelijk naar binnen valt. Aansluitend vindt u een moderne, gesloten keuken, een fijne slaapkamer en een eigentijdse badkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon geniet u van een prachtig, groen uitzicht over de singel en de vijver. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier het grootste deel van de dag heerlijk in de zon zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische, eigen berging op de begane grond welke ideaal is voor het stallen van uw fiets of extra opslagruimte. Aan de achterzijde van het complex is parkeerruimte op eigen terrein. De ligging is bijzonder praktisch: dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van een uitgebreid winkelcentrum met een divers aanbod. Het winkelcentra aan de Van Lenneplaan en het Helperplein zijn vlakbij. En wilt u naar de binnenstad van Groningen? Binnen enkele minuten fietsen bent u er al. Eveneens een bushalte op korte afstand gelegen. INDELING: Begane grond: Via de afgesloten entree op de begane grond komt u via de trap of ligt op de derde woonlaag met toegang tot het appartement. 3e woonlaag: Entree/hal, toilet, zonnige woonkamer (ca. 25 m²) met uitzicht op fraaie groenstrook en vijverpartij, dichte moderne keuken welke is voorzien van een oven, koel- vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat met schouw en vaatwasser, separate ruimte voor witgoed- en cv, slaapkamer van ca. 14 m² met toegang naar balkon, moderne badkamer met douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 59 m² Bouwjaar: 1970 Instapklaar Voorzien van houten kozijnen met isolatieglas Verwarming en warm water via Nefit HR-combiketel (2017) Parkeergelegenheid op eigen grond aan de achterzijde van het appartementencomplex Actieve en gezonde VvE Wonen aan de zuidkant van Groningen! Zeer centrale ligging en nabij oprit A7 en A28