Hora Siccamasingel 439721 HA GroningenDe Wijert

Ideaal startersappartement met twee slaapkamers en uitzicht over het water aan de Hora Siccamasingel in de wijk De Wijert. De Wijert is een wijk ten zuiden van het centrum van Groningen. Winkelcentra en de ringweg liggen om de hoek en de wijk staat in goede OV verbinding met het centrum. Op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime en zonnige appartement. Het appartement beschikt over een hal met toegang tot o.a. het toilet en twee slaapkamers van ca. 11 en 9m². De kleine slaapkamer heeft toegang tot het grote balkon aan de achterzijde waar je de gehele middag en avond van de zon kan genieten. De eenvoudige badkamer is bereikbaar via de keuken en voorzien van een wastafel en een douche De ruime doorzonwoonkamer (32m²) heeft uitzicht over zowel de westzijde als oostzijde met waterpartij. In de kelder bevindt zich een riante berging van ca. 12m². Bijzonderheden: - actieve en gezonde vve in beheer bij PandGarant, maandelijkse bijdrage is ca €132,-; - projectnotaris is PlasBossinade; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - 2 balkons, één voor en een grote aan de achterzijde op het westen; - volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - 2 slaapkamers én ruime woonkamer; - top locatie en uitzicht! Aanvaarding in overleg, kan snel. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade. De Wijert-Noord is een van de wijken in Groningen die in de toekomst op het warmtenetwerk wordt aangesloten. De gemeente Groningen is samen met de VvE-beheer PandGarant en de eigenaren de mogelijkheden hiertoe aan het onderzoeken. De insteek is om alle woningen zodanig te verduurzamen dat het vastgoed klaar is om op het toekomstige warmtenet aan te sluiten. Wat de eventuele financiële consequenties hiervan zijn is nog niet duidelijk. Meer informatie hierover is te vinden op