Hortensialaan 18-A9713 KN GroningenBloemenbuurt

Op een heerlijke locatie in de geliefde Bloemenbuurt ligt deze ruime en charmante bovenwoning met drie slaapkamers. Direct nabij het groene Pioenpark, het UMCG en op loopafstand van het centrum van Groningen combineert deze woning rust, ruimte en stedelijk gemak. De woning is bereikbaar via een afgesloten portiek met intercom en een trap naar de eerste verdieping. Indeling Eerste verdieping Via de entree/hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 17 m². Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken (ca. 8 m²), voorzien van een nette opstelling met de benodigde apparatuur en aansluitingen. Op deze verdieping vind je tevens de badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noordwesten, een fijne plek om van de avondzon te genieten. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime zolderberging bereikbaar. Met het plaatsen van een vaste trap is hier zelfs de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Ligging & omgeving De woning is gelegen in de Oosterparkwijk, met winkels, scholen en andere voorzieningen in de directe omgeving. Een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Verwarming en warm water via een ATAG HR combi-ketel (bj 2020 eigendom) - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 166,- per maand - Woonoppervlakte ca. 81 m², inhoud ca. 113 m³ - Stenen fietsenberging achter het complex Een leuke, complete bovenwoning op een fijne plek in de stad – zeer geschikt voor starters! Absoluut een bezichtiging waard! Aanvaarding: in overleg.