Hortensialaan 45-A9713 KJ GroningenBloemenbuurt

Kaart
  • 92 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In de Bloembuurt ligt deze karakteristieke bovenwoning uit 1928 met een woonoppervlakte van circa 92m2 verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Daarnaast is er een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Omgeving Deze Groningse buurt is een markante wijk geheel in Amsterdamse School-stijl opgebouwd. Voorzieningen als winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen en het UMCG bevinden zich op loopafstand. Het groene Pioenpark ligt op steenworp afstand, en binnen vijf minuten fietsen ben je op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met de levendigheid van de stad dichtbij. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom en toegang tot het trappenhuis. Eerste woonlaag: Entree/hal met toilet. De ruime en lichte woonkamer van circa 32 m² biedt een prettige leefruimte. De keuken heeft een nette, eenvoudige inrichting en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. Tweede woonlaag: Overloop met een praktische inloopkast. Drie slaapkamers van circa 12 m², 11 m² en 9 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De eigen (fietsen)berging is via een afgesloten en achtergelegen gang te bereiken. Een fijne bovenwoning op een goede locatie in Groningen. Ideaal voor diegene die op zoek zijn naar ruimte en comfort dichtbij de stad!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 145,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.216x

Bekeken

59x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

Bloemenbuurt

Groningen
Inwoners
2.765
Gezin met kinderen
18%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.817

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.