Huygensstraat 189727 JD GroningenGrunobuurt

STARTERS OPGELET! Ruim 3-kamerappartement met twee balkons aan beide zijdes. De ligging van het appartement is ideaal: in het zuiden van de geliefde wijk Grunobuurt, dicht bij het centrum van Groningen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het stadspark! Het centraal station ligt op loopafstand en binnen enkele minuten bereikt u de ringweg van Groningen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst via ruime hal/entree met centrale gang. Aan de linkerzijde bevinden zich de eerste slaapkamer van ca. 8,5m² , de keuken van ca. 6,5m² met diverse inbouwapparatuur en het recent gerenoveerde toilet. Aan de rechterzijde ligt de royale woonkamer van ca. 34m², die toegang biedt tot één van de balkons aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar, die eveneens toegang heeft tot een riant balkon van ca. 9m² aan de achterzijde. Via een brandgang aan de achterzijde van het complex is ook nog een stenen berging bereikbaar. Bijzonderheden: - CV-ketel (2024); - Twee balkons; - Recent gerenoveerd toilet en balkon; - Nog € 1850,00 SNN-subsidie beschikbaar; - Dichtbij centraal station; - Actieve VvE; - VvE bijdrage van 176,00 euro per maand; - Parkeergelegenheid voor de deur; - VvE heeft veel geld in kas voor een verduurzamingsslag de komende jaren; - Aanvaarding in overleg (kan snel).