H.W. Mesdagplein 12-A9718 HS GroningenSchildersbuurt

Het is comfortabel stads wonen in dit zeer ruime appartement (bovenwoning), met vanuit de woonkamer een schitterend zicht op het mooie H.W. Mesdagplein. Het pand is gelegen in de populaire Schildersbuurt en bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum, het Noorderplantsoen en winkelcentrum Westerhaven. Zernike Campus, het UMCG en het centraal station bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Assen en Drachten/Leeuwarden. Het appartement beschikt over een zeer ruime woonkamer met hoge plafonds, een notenhouten vloer en een luxe open keuken, 4 grote slaap-/werkkamers, een ruime inpandige berging, een vaste trap naar het grote platte dak en een schuurtje voor de fietsen. Op het platte dak van ca. 120 m2 liggen 10 grote zonnepanelen en er is meer dan voldoende ruimte voor een royaal dakterras. De huidige eigenaar heeft het appartement in dit uit 1906 stammende pand in de loop der jaren strak en modern laten renoveren en heeft er de afgelopen 20 jaar met veel plezier gewoond. Het uit 1906 stammende huis heeft een fraaie gevel, met een stijlvol balkon, mooie raampartijen en een bijzonder arkeneel. Dit is een qua ligging, ruimte en indeling uniek appartement voor mensen die volop willen genieten van alles wat de stad Groningen te bieden heeft. Entree en eerste etage: Zij entree, trap naar eerste etage, hal met toilet en trap naar de 2e etage. De woonkamer met open keuken (71 m2) beslaat de gehele breedte van het pand (ruim 10 meter) en biedt vanuit alle raampartijen een magnifiek zicht op het statige, groene plein. De moderne keuken met groot kookeiland is van alle gemakken voorzien. Doordat de keuken iets verhoogd is heeft u fijn contact met de gehele kamer en kijkt u ook tijdens het koken uit op het plein. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De 2e etage heeft 4 grote slaapvertrekken: 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van het pand. Deze kamers zijn gesitueerd rondom een ruime hal. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit op het plein, die aan de achterzijde op de prachtige binnentuinen met veel groen: een oase van rust. Alle slaapkamers hebben iets speciaals, zoals fraaie erkers, grote inbouwkasten en mooie raampartijen. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer die is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is veel (separate) bergruimte en ook nog een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. In de hal leidt een vaste trap naar het platte, zonnige dak. Hier kan eenvoudig een dakterras worden gerealiseerd. Via de (afgesloten) tuingang tussen de panden bereikt u het bij het appartement behorende schuurtje, met elektriciteitsaansluiting en ruimte voor het stallen van de fietsen. Bijzonderheden: - Stijlvol, authentiek en charmant; - Bijzonder ruim appartement (222 m2) met 4 grote slaapvertrekken; - Gunstige locatie en gelegen aan markant, rond plein; - (Fiets)schuur gelegen achter het pand (afgesloten toegang); - 10 zonnepanelen (4000 kWh, 2023); - Het voorheen naastgelegen kinderdagverblijf is gesloten en inmiddels een eengezinswoning.