H.W. Mesdagstraat 409718 HL GroningenSchildersbuurt

--- In verband met veel interesse in de woning, is er naast de reguliere bezichtigingen, een open huis --- Starters en ouders met studerende kinderen opgelet! Aan de H.W. Mesdagstraat is deze net gerenoveerde gasloze studio beschikbaar. De woning heeft een apart slaapgedeelte en met een energielabel A++ woon je hier energiezuinig. Lees gauw verder! De woning is centraal gelegen op de hoek van de H.W. Mesdagstraat, ten westen van de binnenstad. Op korte afstand bevinden zich diverse horecagelegenheden. Binnen enkele minuten lopen sta je al bij Westerhaven, waar een breed aanbod aan voorzieningen te vinden zijn, zoals een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, maar ook diverse winkels, horecagelegenheden en een Basic-Fit. Ook de binnenstad van Groningen ligt op loopafstand. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, horeca, de universiteit, kappers, sportscholen en een breed aanbod aan winkels. Daarnaast bevindt de bushalte zich op enkele minuten lopen, waardoor de woning ook uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand en voelt als een achtertuin. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of ontspannen en genieten van de natuur en het zonnetje. Indeling: De woning ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap. Je komt binnen in het woon- en eetgedeelte met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine. Het slaapgedeelte ligt boven de keuken en is via een trap bereikbaar. De badkamer is modern, nieuw en netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - VvE in oprichting - Energielabel A++ - Eigen boiler en airco (2026) - Volledig gasloos