J. Baart de la Faillestraat 39-A9713 JC GroningenGorechtbuurt

We kunnen wel stellen dat deze bovenwoning ideaal is gelegen met de binnenstad en het Noorderplantsoen op loopafstand! Parallel aan de Petrus Campersingel ligt dit 4-kamer appartement op de hoek van een karakteristiek jaren twintig pand die nog volledig naar eigen smaak is te maken. De belangrijke voorzieningen zoals het stadscentrum, UMCG en verschillende uitvalswegen zijn dan ook binnen handbereik. Deze ruim opgezette woning heeft maar liefst drie slaapkamers en is uitermate geschikt voor starters maar ook zeker optimaal te bewonen door een jong stel of uw studerende zoon-/dochter met een vriend of vriendin. Een unieke kans voor de handige aanpakkers. INDELING: Entree op de begane grond met inpandige trapopgang naar de woonverdieping. 1e verdieping: Overloop, toilet, royale doorzonkamer van ca. 25m² met mooi lichtinval en uitzicht over de straat. De woonkamer is voorzien van een vaste open haard. De keuken van ca 6m² is eenvoudig maar netjes en indien gewenst naar eigen smaak aan te passen of te vergrootten. Het is ook mogelijk om een open keuken te realiseren. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. 2e verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, overloop, aan de achterzijde vinden we een slaapkamer van ca 5m² en een ruime slaapkamer van 12m² met 2 vaste kasten. Aan de voorzijde zit nog een ruime slaapkamer van ca 12m² met ook een vaste kast, de badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. * op loopafstand van de gezellige binnenstad, het UMCG en supermarkten * lichte en ruime bovenwoning. * geen actieve vve * eigen fietsen berging op de begane grond * niet zelf bewoond clausule van toepassing