Jacob van Ruysdaelstraat 439718 SC GroningenKostverloren

Licht, ruim en verzorgd 3-kamerappartement met twee balkons vlakbij de binnenstad van Groningen! Licht, comfortabel en op een fijne locatie: ontdek dit aantrekkelijke 3-kamerappartement in de wijk Kostverloren! Met twee slaapkamers, twee balkons, een ruime keuken, een moderne badkamer, separaat toilet en aparte berging is dit een heerlijke plek voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging op de tweede woonlaag als zij-appartement profiteert de woning van extra lichtinval. De Spar-supermarkt ligt tegenover het complex en ook winkels, sportvoorzieningen, het hoofdstation, het Zernike-complex en de gezellige binnenstad zijn dichtbij. Bovendien zijn de A7 en A28 snel bereikbaar. De indeling: Via het afgesloten portiek bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zit- en eethoek. Het extra zijraam zorgt voor veel daglicht, de laminaatvloer en praktische inbouwkast maken het geheel compleet. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis en ruimte voor een koel-vriescombinatie. Het keukenblad, gasfornuis en de spoelbak zijn vernieuwd in 2020. In de vaste kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je het balkon op het noorden op. De badkamer en het separate toilet zijn in 2022 vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Het appartement heeft twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereik je het zonnige balkon op het zuiden, ideaal om lekker buiten te zitten. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging met elektra. Bijzonderheden: - Licht 3-kamerappartement op de tweede woonlaag - Twee slaapkamers en twee balkons (noord en zuid) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Eigen berging met elektra - Actieve VvE; bijdrage € 164,15 per maand - De VvE werkt aan een verduurzamingsplan - Voorschot blokverwarming: € 150,- per maand (zelf te bepalen) - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C). Kom kijken en laat je verrassen! Een lichte woning, twee fijne buitenruimtes en de stad om de hoek: dit appartement biedt een mooie combinatie van comfort en locatie. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die hun plek in Groningen willen vinden. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden!