Jaltadaheerd 1509737 HJ GroningenBeijum-West

Een schitterende royale benedenwoning (type maisonnette) op een hoek gelegen, met heerlijke zonnig gelegen achtertuin met ruime berging en achterom. Er is een fraaie nieuwe badkamer gerealiseerd en onlangs is een Energielabel A verkregen mede door de kunststof kozijnen met HR++ glas en 7 zonnepanelen! Verder kenmerkend voor dit appartement zijn de royale living (48m²) met moderne open keuken, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde en zonnig gelegen achtertuin met grote berging (19m²). Gelegen in de stadswijk Beijum nabij winkelcentrum, sportaccommodaties (sportcentrum Kardinge), scholen, natuurgebied, de Ringweg en op 20 fietsminuten van de Groninger binnenstad. Kortom zeker een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: Entree/hal, vernieuwd toilet met hangend closet en fonteintje, royale living 48 m² (voorzien van pvc vloer) met aan de voorzijde de eetkamer met airco-unit en moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan de achterzijde een tuingerichte lichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de fraaie tuin met (lichtdoorlatende) veranda tegen de achtergevel. Verdieping: Overloop met daaraan 3 slaapkamers van 14, 10 en 10m² (grootste slaapkamer met airco-unit). Fraaie recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Stook- annex wasruimte met opstelling cv-combiketele en wasmachine aansluiting. Buitenruimte: Voortuin met oprit en plaats voor de auto. Achtertuin op het oosten met achterom en royale berging (19m²). INFO Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha, bj 2017); Koeling en verwarming door twee airco's (woonkamer en slaapkamer); Actieve en gezonde Vve, bijdrage € 78,- per maand; 7 zonnepanelen; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; Energielabel A; Waterontharder aanwezig; Voorzijde voorzien van rolluiken; Parkeren direct voor de deur.