Jaltadaheerd 2259737 HR GroningenBeijum-West

Een uiterst verzorgde bovenwoning met terrasje (1e etage) op een leuke locatie in Beijum. De perfecte starterswoning! INDELING: Begane grond: Via een open trapopgang naar de 1e etage: Een voor eigen gebruik knus terras en entree van de woning. Entree, hal met meterkast en bergruimte onder de trap, via de trapopgang naar de 2e etage: Royale lichte woonkamer met open keuken met moderne (2020) keukeninrichting (o.a. voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, combioven en afzuigkap). Slaapkamer met dakkapel (gerealiseerd in 2023). Tussenhal met vaste kast met Cv-combiketel. Vernieuwde moderne badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, toilet(hangend closet), wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Op de begane grond naast de trapopgang bevindt zich de fietsenberging van circa 5m². INFO - Energielabel C; - Aan de achterzijde is bij de slaapkamer een dakkapel geplaatst; - De kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof met HR++ glas; - HR combiketel, Intergas bj. 2015; - Mechanische ventilatie; - SNN subsidie voor Verbetering en verduurzaming € 15.735,- gebruikt voor het dakkapel; - IMG - geen schadedossier, niets gemeld/geclaimd, mogelijkheid van een vaste vergoeding ad. € 10.000,-; - SNN subsidie voor waardevermeerdering ad. € 4.000,- is niet aangevraagd aangezien er geen schade is geclaimd; - Gezonde VvE met een maandelijks bijdrage van € 113,-; - Bushalte in de directe omgeving met directe verbinding naar de binnenstad; - Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.