Nieuw

Jan Goeverneurstraat 139724 LJ GroningenOosterpoort

Kaart
  • 42 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning in de Oosterpoort met zonnig plaatsje. Aan de Jan Goeverneurstraat 13, midden in de geliefde Oosterpoortwijk, ligt deze knusse en charmante benedenwoning. Met een ruime slaapkamer, praktische indeling en een fijn zonnig plaatsje is dit een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen op een levendige locatie in de stad. Omgeving De woning bevindt zich in de populaire en karakteristieke wijk de Oosterpoort, bekend om haar gezellige sfeer en centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het bruisende centrum van Groningen ligt op nog geen 10 minuten loopafstand, waardoor je alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook het centraal station is lopend te bereiken en via de nabijgelegen ringweg ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet. De woonkamer is knus en licht en biedt een prettige leefruimte waar je je al snel thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van praktische vaste kastruimte. De keuken is netjes en functioneel ingericht en beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de volledig betegelde badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Via de badkamer heb je toegang tot het plaatsje. Buitenruimte Het zonnige plaatsje vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van een kop koffie of een rustige avond. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging aanwezig, handig voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden Gelegen in de gewilde wijk Oosterpoort; Knusse en sfeervolle benedenwoning; Ruime slaapkamer met vaste kastruimte; Zonnig plaatsje met berging; Supermarkt om de hoek; Ideaal voor starters op de woningmarkt; Inactieve Vereniging van Eigenaren; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Kortom, een fantastisch plekje om te starten op de Groningse woningmarkt!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m² (2,20 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.386x

Bekeken

37x

Bewaard

12-5-2026

Op Funda

Buurt

Oosterpoort

Groningen
Inwoners
5.010
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.103

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.