Jan Goeverneurstraat 14-A9724 LL GroningenOosterpoort

Kaart
  • 71 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBezichtigen? Plan nu je eigen afspraak in via Funda of onze website!

Omschrijving

KORT In een mooie straat in de gewilde en gezellige Oosterpoortwijk gelegen ruime bovenwoning (71 m2) met balkon. Bouwjaar 1899. Fijne starterswoning! OMGEVING Dit sfeervolle huis ligt vlakbij de Meeuwerderweg. Hier, en meer in de wijk, bevinden zich diverse winkels, gezellige horeca en een buurtsupermarkt. Daarnaast zijn zowel de binnenstad, het station als de uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom, een perfecte plek in een rustige straat maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik! In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 20 en 30 jaar. INDELING Begane grond: entree, trapopgang. Verdieping: ruime overloop, met riant en sfeervolle woonkamer (ca. 21 m2) gesitueerd aan de voorzijde. Via een tussenhalletje is de leuke en nette keuken te bereiken. Het keukenblok (uit 2021) is functioneel en v.v. enige inbouwapparatuur. Het halletje biedt tevens toegang tot de (gedateerde) badkamer (5 m2), waarin een toilet, wastafel, douche, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De berging van 2 m2 heeft een balkondeur naar het balkon van 4 m2. Tweede verdieping: overloop en 2 slaapkamers onder de schuine kap van netto 5 en 10 m2. BESCHERMD de Jan Gouverneurstraat in Groningen valt binnen het beschermde stadsgezicht 'Oosterpoort-Oost', een gebied dat van rijkswege beschermd is vanwege zijn cultuurhistorische en stedenbouwkundige waarde. Een straat om trots op te zijn! ALGEMEEN - sfeervolle bovenwoning; - bouwjaar van 1899; - v.v. dubbele beglazing; - cv-verwarmd, combiketel uit 2010; - energielabel E; - maar toch lage energielasten; - slapende VvE; - wel KvK-inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering; - schilderwerk buitenom 2023; - leuke en speelse woning. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - beschermd stadsgezicht; - 'eigenaar niet zelf bewoond' van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 12155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.287x

Bekeken

78x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Oosterpoort

Groningen
Inwoners
5.010
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.137

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.