Verkocht

Jan Goeverneurstraat 249724 LM GroningenOosterpoort

€ 209.000 k.k.
Kaart
  • 54 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2025
Verkoopdatum
25 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Verkoper aan het woord: Hoi! Wij zijn Rico, Denise en ons dochtertje Nala. Met veel plezier hebben we de afgelopen vier jaar in dit heerlijke huis aan de Jan Goeverneurstraat gewoond. Door onze toekomstplannen zijn we op zoek naar iets groters — en dus komt ons fijne plekje beschikbaar voor de volgende gelukkige bewoners. Wat wij hier het allerfijnst vinden? De rust! Ondanks dat je midden in de stad woont, hoor je ’s ochtends vooral de vogels fluiten in de tuin. In de zomer voelt het alsof je in de natuur zit, met bloemen die de straat opfleuren en een groene, stille omgeving waar je echt tot rust komt. De tuin heeft volop zon in de middag en voor het huis is het ook leuk om een stoeltje buiten te zetten waar je kan genieten van het ochtendzonnetje. De straat is gezellig en vriendelijk, met fijne buren (vooral wat oudere dames) die altijd even een praatje maken of klaarstaan om te helpen. En binnen een paar minuten lopen sta je in het centrum. Heerlijk even naar de markt of een terrasje pakken. We hebben ons huis ook een paar keer op Airbnb verhuurd in de zomer en elke keer waren mensen verrast door de stilte en de rust. Geen bovenburen boven de uitbouw van de slaapkamer, dus nooit lawaai of voetstapjes. De oude sfeer van het huis, die voel je direct als je binnenkomt met de oude elementen. De oude woning heeft een energiezuinig label B, wat maakt dat je lage maandelijkse lasten hebt. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo veel plezier, rust en gezelligheid mogen ervaren als wij. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Verwarming middels een warmtepomp en warm water met een elektrische boiler (eigendom, merk Daalderop). - Nieuwe vaatwasser. - Slapende VvE. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 11271
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

6.182x

Bekeken

147x

Bewaard

10-6-2025

Op Funda

Buurt

Oosterpoort

Groningen
Inwoners
5.010
Gezin met kinderen
7%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.137

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.