Kastanjelaan 849741 CR GroningenSelwerd

Wil je wonen op een plek met zowel de binnenstad als het Zernike binnen handbereik? Dit appartement van 75 m² biedt beide! Het appartement heeft 3 slaapkamers, 2 balkons en een praktische indeling. Perfect voor wie werkzaam is of studeert bij het Zernike complex. Dankzij de aanwezige onttrekkingsvergunning voor drie kamers is het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant voor ouders van een studerend kind. Daarbij wordt het appartement vrij van huur opgeleverd, waardoor je direct zelf kunt bepalen hoe je de woning wilt gebruiken. Over het appartement: + 3 ruime slaapkamers (10, 11 en 13 m²) + Onttrekkingsvergunning voor 3 slaapkamers, vrij van huur + Twee balkons: oost (ochtendzon) en west (middag-/avondzon) + Gunstige ligging tussen binnenstad en Zernike + Gezonde VvE + Berging op de begane grond + Voldoende ruimte voor modernisatie en waardevermeerdering + Overdracht kan snel plaats vinden Indeling Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van het complex. Je komt binnen in de hal, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Er is een apart toilet en een nette keuken met toegang tot het balkon aan de oostzijde, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Vanuit de keuken kom je in de badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer (21 m²) ligt aan de voorzijde. Vanuit hier bereik je de grootste slaapkamer van circa 13 m². De twee andere slaapkamers zijn 10 en 11 m² groot, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk buiten kunt zitten. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, handig voor fietsen of extra opslagruimte. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging via ons kantoor of via funda. Je bent van harte welkom aan de Kastanjelaan 84 in Groningen. Bijzonderheden: de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.