Klaprooslaan 53-B9713 SJ GroningenBloemenbuurt

In de gezellige en groene woonwijk Oosterpark vind je deze sfeervolle bovenwoning, perfect gelegen tegenover het park. De woning beschikt over twee woonlagen en een ruime zolder, wat zorgt voor volop leefruimte. Met een balkon op het zuidoosten geniet je hier heerlijk van de zon. Binnen tref je een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een nette afwerking van vloeren en wanden – alles klaar om zo te betrekken! Dankzij de ligging op loopafstand van alle voorzieningen, het UMCG en het bruisende centrum van Groningen, is dit de ideale plek voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Een charmante woning op een fantastische locatie! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. 1e verdieping: ruime overloop/hal met toilet, lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken v.v. alle inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 27 m², via de keuken toegang tot het balkon van circa 4 m². 2e verdieping: overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers van resp. circa 10 en 14 m², badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. 3e verdieping: via vlizotrap te bereiken, ruime zolder. INFO: - bouwjaar 1932; - er is nog een vrijstaande stenen berging (6 m²) gelegen in het binnenterrein; - geheel v.v. HR++beglazing; - CV verwarmd middels AWB-combiketel 2017; - actieve VvE; bijdrage €189,- per maand; - mogelijkheid voor een vaste trap en extra woonoppervlakte; - keurige keuken en badkamer; - gelegen op een ideale locatie nabij de binnenstad; - aanvaarding in overleg.