Kleine Leliestraat 219712 TD GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Deze charmante benedenwoning met buitenruimte is perfect geschikt voor starters. Er komt veel licht de woning binnen, wat voor een fijne sfeer zorgt. De woning dient wel gemoderniseerd te worden. De Kleine Leliestraat is een kort straatje in de Hortusbuurt. Deze buurt wordt zeer goed gewaardeerd door onder andere haar groen en voorzieningen. Ook de ligging in de stad is fantastisch. De Groningse binnenstad is op loopafstand gelegen en allerhande voorzieningen zijn nabij. Zowel het UMCG als de Zernike campus zijn op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: entree, gang, slaapkamer van 14,5m², woonkamer van 16m², eenvoudige keuken alwaar cv-ketel, eenvoudige badkamer voorzien toilet, douche en vaste wastafel. Het plaatsje achter de woning is via de keuken en de hal te bereiken. Het betreft een buitenruimte van 10m², gesitueerd op het noordwesten. Bijzonderheden: - Het betreft een karakteristiek pand en een beschermd stadsgezicht. - De VvE is niet actief. - De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel. - De eigenaar heeft de woning nimmer zelf bewoond, derhalve wordt de woning "as is where is" verkocht. - Energielabel C.