Kochstraat 489728 KE GroningenCorpus den Hoorn

KORT Licht en fijn appartement! Gemoderniseerd vanaf 2022. Zeer verzorgd. Ruim 77 m2 en heerlijk licht. Comfortabel, 2 balkons (altijd zonplekje) en op een goede plek gelegen. INDELING Begane grond: Je komt binnen in een afgesloten entree met intercom en trapopgang en gelijkvloerse toegang tot de berging (13 m2). Derde verdieping: entree, hal met inloopkas en toilet, L-vormige woonkamer (ca. 31m2), (voorheen woonkamer en zijkamer en nu veranderd in een grote zonnige woonkamer), ruim balkon (3 m2) op het westen (middagzon), 2 slaapkamers (ca. 13 en 10 m2), keurige keuken met inbouwapparatuur (2022) en toegang naar een balkon op het oosten (ochtendzon), en een nette badkamer (ook uit 2022) met douche en wastafelmeubel. ONDERHOUD Het complex wordt onderhouden door een actieve vereniging van eigenaars. De bijdrage voor de vereniging bedraagt maandelijks slechts € 120,- euro. Dit is een vergoeding voor de verzekering, schilderwerk en onderhoud buitenom, schoonmaak van de portieken en de ramen en reservering voor toekomstig groot onderhoud. OMGEVING Op een rustige en leuke locatie in de gewilde woonwijk Corpus den Hoorn is dit fijne 3-kamerappartement met 2 balkons gelegen. Voorzieningen als winkels, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken: je wandelt zo naar het gezellige Overwinningsplein. Hier bevinden zich allerlei winkeltjes waaronder ook een supermarkt. ALGEMEEN - bouwjaar 1964; - woonoppervlakte 77 m2; - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024); - cv-combiketel (2022); - nieuw sanitair (2022); - energielabel D; - instapklaar! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf eind augustus.