Kochstraat 829728 KG GroningenCorpus den Hoorn

Kaart
  • 72 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtig wonen, twee balkons,een tuin, veel licht en twee slaapkamers

Omschrijving

In dit verzorgde appartement op de bovenste woonlaag met maar liefst twee balkons, woont u heerlijk rustig en profiteert u toch van de uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen van de wijk Corpus Den Hoorn. Het is een geliefde woonwijk doordat u vrij letterlijk alle kanten op kunt. Of u nu een concert bezoekt in het Stadspark, verkoeling zoekt bij het Hoornsemeer of naar de gezelligheid van de binnenstad fietst: in tien minuten bent u er! Nóg dichterbij ligt het Overwinningsplein: een overzichtelijk winkelplein met tal van winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Een boodschapje vergeten is dus geen enkel probleem meer als u hier woont! Terug naar de woning, want deze ligt zoals gezegd in een rustige omgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel groen. De buurt bestaat uit verschillende typen woningen waardoor er een leuke mix aan bewoners is. Het appartement bereikt u via een gezamenlijk portiek met intercomfunctie en brievenbussen. De actieve VvE zorgt ervoor dat alles schoon en netjes blijft. Door de hoge ramen is het een prettig en licht portiek. Het appartement zelf heeft ook een fijne entree, met een lange hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en uitkomt in de ruime woonkamer met eethoek. Het geheel is sfeervol afgewerkt met lichte kleuren en een tijdloze, vriendelijke uitstraling. U woont hier op de bovenste woonlaag en heeft daardoor aan beide zijden van de woning een mooi uitzicht en goede lichtinval. Achter de woning kijkt u uit op een groene binnentuin met speeltuin. De woonkamer heeft een loopdeur naar het grote balkon aan de voorzijde van de woning. Hier zit u lekker beschut in de middag- en avondzon. Er zijn twee slaapkamers, de masterbedroom heeft eveneens een loopdeur naar het grote balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De keuken heeft een handige inbouwkast en geeft toegang tot het balkon op het oosten. Fijn om met uw kopje koffie of thee hier te genieten van de eerste zonnestralen! De badkamer staat in verbinding met de keuken en is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Verder vindt u in de hal het gescheiden toilet en nóg een diepe inbouwkast. Meer bergruimte vindt u in de ruime berging in het souterrain van het complex. U rijdt hier overigens ook makkelijk uw fiets naar binnen. Die zult u vaak gebruiken, want met alles onder handbereik zult u een eventuele auto slechts sporadisch nodig hebben. Het brengt ons op het onderwerp duurzaamheid en comfort: de woning is gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerend glas. Daarnaast hebben meerdere VvE’s uit de wijk de koppen bij elkaar gestoken om de mogelijkheden voor verdere verduurzaming te onderzoeken. Daardoor kiest u voor een sfeervol én toekomstbestendig appartement op een uitstekende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELPMAN O 3999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.139x

Bekeken

47x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Corpus den Hoorn

Groningen
Inwoners
4.450
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.525

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.