Verkocht onder voorbehoud

Kochstraat 969728 KG GroningenCorpus den Hoorn

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Starters opgelet: leuk appartement met potentie aan de Kochstraat 96, Groningen Op zoek naar een woning met ruimte én mogelijkheden? Dan is dit je kans! Aan de leuke Kochstraat in Groningen bieden wij dit ruime 3-kamerappartement (ca. 82 m²) aan, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met actieve VvE. Een ideale kans voor starters en handige kijkers die niet bang zijn om hun handen uit de mouwen te steken! De Kochstraat ligt in de wijk De Wijert, een rustige en fijne buurt aan de zuidkant van Groningen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met winkelcentrum het Overwinningsplein op loopafstand. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij, met meerdere bushaltes en uitvalswegen op korte afstand gelegen. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 8 en 10 m². De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de en voorzien van een keukenblok. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de badkamer (ca. 3 m²), welke is voorzien van een wastafel en douche. Het separate toilet (ca. 1 m²) en de woonkamer (ca. 34 m²) zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De open woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot een eventuele derde slaapkamer. Vanuit de grote slaapkamer en de keuken heeft u toegang tot twee balkons. Informatie: - Bouwjaar 1910; - Energielabel D; - Balkon van 5 m²; - 3 met mogelijkheid tot 4 slaapkamers; - (Actieve) VvE, maandelijkse bijdrage €95,75; - Verwarming d.m.v. C.V.-ketel (Intergas), bouwjaar 2012. Verkoopvoorwaarden, onder andere: - Niet-zelfbewoningsclausule; - Projectnotaris van toepassing; - Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 95,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELPMAN O 3999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.860x

Bekeken

28x

Bewaard

23-12-2025

Op Funda

Buurt

Corpus den Hoorn

Groningen
Inwoners
4.450
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.533

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.