Nieuw

Koeriersterweg 329727 AC GroningenLaanhuizen

Kaart
  • 76 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Sfeervol en licht appartement met 2 slaapkamers, vlakbij het centrum

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn appartement op een centrale locatie in Groningen? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Aan de Koeriersterweg 32 vind je dit praktische en sfeervolle appartement, gelegen in een gebouw uit 1968. Een mooie kans voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een eigen plek in de bruisende stad Groningen. Zoek je een appartement met een prettige indeling, veel lichtinval en praktische voorzieningen? Dan is dit zeker een woning om eens van dichtbij te bekijken! Centraal wonen in Groningen: alles binnen handbereik De ligging is natuurlijk een belangrijk pluspunt. Vanaf de Koeriersterweg fiets je in korte tijd naar het gezellige centrum van Groningen. Hier vind je volop winkels, supermarkten, restaurants, koffiezaakjes en gezellige terrassen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor je je gemakkelijk door de stad en daarbuiten kunt verplaatsen. Heb je behoefte aan wat rust en ontspanning? In de omgeving zijn bovendien diverse groene plekken te vinden waar je even aan de drukte kunt ontsnappen. Een fijne indeling met volop mogelijkheden Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Ook de slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en vormt een prima basis voor dagelijks kookplezier. Bovendien biedt deze ruimte mogelijkheden om deze op termijn geheel naar eigen smaak aan te passen. Zo kun je het appartement stap voor stap omtoveren tot jouw ideale thuis! Het appartement maakt deel uit van een galerijflat uit 1968 en bevindt zich op hoogte, waardoor je kunt genieten van een mooi uitzicht over de wijk. Daarnaast beschikt het complex over een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Wel zo comfortabel! Kortom: jouw eigen plek in Groningen! Ben je starter en toe aan je eerste koopwoning? Of zoek je als alleenstaande een praktisch appartement op een fijne locatie? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard. Een eigen plek, een prettige indeling en de gezelligheid van de stad binnen handbereik. Wat wil je nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op en plan een bezichtiging. Wie weet stap jij binnenkort binnen in jouw nieuwe thuis aan de Koeriersterweg 32! Belangrijke kenmerken: • Praktische indeling met ruime hal; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • 2 slaapkamers; • Energielabel C; • Voorzien van een lift; • Gezamenlijke fietsenstalling; • Op fietsafstand van het centrum van Groningen; • Actieve VvE , bijdrage €167,89.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Centraal wonen in Groningen

    Op fietsafstand van het centrum met OV en groen nabij.

  • Praktische indeling met licht

    Ruime hal, lichte woonkamer met grote raampartijen.

  • Comfortabel bereikbaar gebouw

    Galerijflat met lift en gezamenlijke fietsenberging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 167,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN R 1826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN R 1826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

4-11-2026

Op Funda

Buurt

Laanhuizen

Groningen
Inwoners
1.305
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.536

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.