Koeriersterweg 609727 AE GroningenLaanhuizen

Comfortabel appartement op een groene locatie in Laanhuizen! Op een fijne locatie in de wijk Laanhuizen ligt dit appartement met een balkon op het westen, een praktische indeling en een gunstige ligging ten opzichte van zowel de binnenstad als diverse voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving, direct nabij het Stadspark. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook het station en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je met slechts enkele minuten fietsen al in het bruisende centrum van Groningen staat. Binnen biedt het appartement een lichte en comfortabele leefruimte met een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt om er een fijn thuis van te maken. Het balkon, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon. In de directe omgeving zijn diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A7 en A28, snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor ook bestemmingen buiten de stad goed toegankelijk zijn. Het appartement is gebouwd in 1962 en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een prettige balans tussen wooncomfort en energiezuinigheid. Kortom: een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, met veel groen in de directe omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de fietsenberging. Eerste verdieping: entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een ruime doorzon woonkamer van ca. 32m2, twee slaapkamers van beide ca. 8 m2, waarvan één toegang geeft tot het balkon, keuken ca. 7m2, badkamer en apart toilet. Bijzonderheden - Doorzon woonkamer van ca. 32m2; - Nabij Stadspark en het stadscentrum; - Energielabel C; - Actieve VvE via PandGarant met een maandelijkse bijdrage van € 219,33; - Geen vragenlijst B of Lijst van Zaken beschikbaar; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en opkoopbescherming van toepassing. Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Voorkeur aanvaarding: In overleg. Snelle levering is mogelijk. Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!